Kiracı DASK Yaptırabilir Mi? Ev Sahibi Mi Yoksa Kiracı Mı Öder? (2026 Rehberi)

Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasındaki En Büyük İkilem

Yeni bir eve taşınırken elektrik, su veya doğalgaz aboneliği açtırmak isteyen her kiracının karşısına çıkan ilk zorunlu evrak DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesidir. Bu aşamada hem kiracıların hem de ev sahiplerinin aklında şu sorular canlanır: "DASK'ı kim ödemek zorunda? Kiracı kendi adına DASK yaptırabilir mi? Olası bir depremde tazminat kime ödenir?"

Yasal Olarak DASK'ı Kim Yaptırmalı ve Ödemeli?

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu'na göre, bir taşınmaza Zorunlu Deprem Sigortası yaptırma ve primini ödeme yükümlülüğü KESİNLİKLE MÜLK SAHİBİNE (EV SAHİBİNE) aittir. Kiracının yasal olarak bu primi karşılama zorunluluğu yoktur.

Kiracı Kendi Cebinden DASK Kestirebilir Mi?

Evet! Uygulamada en sık karşılaşılan durum şudur: Ev sahibi şehir dışında veya ilgisiz olabilir, ancak kiracının acilen elektrik ve su aboneliğini üzerine alması gerekir. Bu durumda kiracı:

• Evin 10 haneli UAVT Adres Kodu ile Enoo üzerinden saniyeler içinde DASK kestirebilir.
• Poliçede "Sigortalı" olarak ev sahibinin TC Kimlik numarası ve adı görünür; kiracı ise "Sigorta Ettiren" (ödeyen) sıfatıyla işlemi tamamlar.
• Kiracı ödediği DASK prim makbuzunu ev sahibine ileterek bu tutarı bir sonraki kira bedelinden mahsup edebilir (düşebilir).

Olası Bir Depremde DASK Tazminatı Kime Ödenir?

En çok karıştırılan nokta burasıdır: DASK'ı kiracı kendi kredi kartıyla ödemiş olsa bile, deprem sonucu binada oluşan yıkım ve hasar bedeli tapu sahibine (ev sahibine) ödenir. Kiracıya DASK fonundan 1 TL dahi ödeme yapılmaz.

Kiracı Kendi Eşyalarını Nasıl Korur? (Kiracı Eşya Sigortası)

Eğer kiracıysanız ve bir deprem, yangın veya su baskınında mobilyalarınızın, televizyonunuzun, bilgisayarınızın ve kişisel eşyalarınızın güvencede olmasını istiyorsanız yaptırmanız gereken ürün DASK değil, Kiracı Konut & Eşya Sigortası'dır. Çok cüzi primlerle tüm ev eşyalarınızı güvenceye alabilirsiniz.