Özetle: Deprem Sonrası DASK Ödemesi Nasıl Alınır?
Deprem sonrasında DASK tazminatı; Alo DASK 125, e-Devlet veya dask.gov.tr üzerinden oluşturulan hasar ihbarı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hasar tespit raporu doğrultusunda en geç 30 gün içerisinde hak sahiplerinin banka hesaplarına aktarılır. DASK mevzuatında yasal olarak %2 oranında Tenzili Muafiyet uygulanır; yani toplam hasar bedelinden poliçe azami teminat tutarının %2'si kesilerek net tazminat ödenir (Örneğin 1.500.000 TL tavan teminatta muafiyet kesintisi 30.000 TL'dir). Konut üzerinde banka ipoteği (dain-i mürtehin) varsa, tazminat öncelikle bankaya kalan kredi borcunu kapatır; artan tutar doğrudan ev sahibine ödenir.
Deprem Sonrası Adım Adım DASK Hasar İhbar Süreci
Bir deprem felaketi sonrasında hak kaybı yaşamamak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
- Hasar İhbarının Yapılması: Depremden sonra zaman kaybetmeden Alo DASK 125 çağrı merkezi, e-Devlet kapısı veya DASK web portalından hasar dosyası açılır. İhbar için poliçe aslı aranmaz; T.C. kimlik numarası veya adres bilgisi yeterlidir.
- Bakanlık Raporu Entegrasyonu: DASK, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın binanız için düzenlediği resmi hasar tespit koduyla (Askı Kodu) otomatik entegredir.
- Bağımsız Eksper İncelemesi: Gerekli görülen dosyalarda DASK tarafından görevlendirilen bağımsız sigorta eksperleri binaya gelerek taşıyıcı sistem, duvar ve zemin hasarını raporlar.
- Tazminatın Hesaba Yatırılması: Rapor onaylandığında tazminat tutarı hak sahibinin Vakıfbank veya Ziraat Bankası nezdindeki T.C. kimlik numarasına veya doğrudan IBAN hesabına yatırılır.
%2 Tenzili Muafiyet Kesintisi Matematiği
DASK Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları gereğince her bir hasarda sigorta bedelinin %2'si oranında tenzili muafiyet uygulanır. Bu muafiyet ufak tefek çatlak dosyalarının operasyonel yükünü engellemek için yasal bir kuraldır:
| Konut Durumu & Hasar Türü | Poliçe Teminat Bedeli | %2 Muafiyet Kesintisi | Net DASK Ödemesi |
|---|---|---|---|
| Kısmi Duvar Çatlağı (Az Hasar) | 1.000.000 TL | 20.000 TL | Eksper hasar tespit bedeli - 20.000 TL |
| Orta Hasarlı Konut (Güçlendirme) | 1.200.000 TL | 24.000 TL | Güçlendirme projesi karşılığı net ödeme |
| Tam Hasar (Yıkık / Ağır Hasarlı) | 1.500.000 TL (Tavan) | 30.000 TL | 1.470.000 TL Tam Ödeme |
Konut Kredisi ve Banka İpoteği (Dain-i Mürtehin) Varsa Para Kime Gider?
Ev kredisiyle ev satın alan vatandaşların poliçelerinde kredi veren banka "Dain-i Mürtehin" (Rehinli Alacaklı) olarak kayıtlıdır. Bu durumda tazminat ödemesi şu kurallara göre yapılır:
- Kalan Kredi Borcu Düşülür: Örneğin ev tamamen yıkıldı ve DASK 1.470.000 TL ödeyecek; bankaya kalan konut kredisi anapara borcunuz ise 470.000 TL. DASK öncelikle bankaya 470.000 TL ödeyerek kredinizi tamamen sıfırlar ve ipoteği kaldırır.
- Kalan 1.000.000 TL Ev Sahibine Ödenir: Kredi borcu kapandıktan sonra arta kalan 1.000.000 TL doğrudan sizin banka hesabınıza yatırılır.
- Kısmi Hasarlarda Banka Muvafakati: Ev yıkılmamış, sadece onarılacaksa banka genellikle evin tamir edilebilmesi için tazminatın tamamının ev sahibine ödenmesine yazılı onay (muvafakat) verir.
Ağır Hasarlı Binalarda Avans Ödemesi İmkânı
Büyük depremler sonrasında barınma krizini hızlı çözmek adına DASK, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından "Ağır Hasarlı" veya "Yıkık" olarak tescil edilen binalarda detaylı eksper raporu beklemeden derhal avans tazminat ödemesi gerçekleştirmektedir. Böylece afetzede vatandaşlar acil nakit ihtiyaçlarını karşılayabilmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
DASK enkaz kaldırma masraflarını öder mi?
Hayır. DASK genel şartlarına göre yıkılan binanın hafriyat ve enkaz kaldırma giderleri DASK fonundan ödenmez. Bu masraflar yalnızca Konut Sigortası poliçelerine eklenen Enkaz Kaldırma klozu tarafından karşılanır.
Evim yıkılırsa DASK arsa hakkımı elimden alır mı?
Kesinlikle hayır! DASK bir mülkiyet devri yapmaz. Arsa payınız tapu kütüğünde sizin adınıza tescilli kalmaya devam eder; DASK sadece yıkılan betonun ve binanın inşaat bedelini öder.
Hasar anında kiracıya DASK'tan ödeme yapılır mı?
Hayır. DASK bina gövdesi için ev sahibine tazminat öder. Kiracının zarar gören eşyaları için kiracının kendi adına yaptıracağı Eşya Konut Sigortası gereklidir.
Evinizin Deprem Güvencesini Şansa Bırakmayın
Afet anında devlet güvencenizi eksiksiz almak için DASK poliçenizi 2026 güncel tavan teminatla hemen yenileyin.
Hemen DASK Poliçesi Yaptır →
